在当今数字化浪潮席卷全球的背景下，各行业加速迈向智能化、数字化转型之路，楼宇通行领域同样经历着这一巨大变革。智慧通行作为建筑楼宇设计的关键环节，正经历从传统模式向数智化通行的深刻变革，成为提升楼宇运营效率、优化人员体验、实现空间动态管理的核心要素，其发展备受瞩目。

2025年7月2日至3日——备受业界瞩目的“第四届楼宇科技TRUE大会”在上海隆重举行。作为大会的重要分论坛，“智慧通行”分论坛以“数智通行，畅联无阻”为核心主题，汇聚行业领袖共绘未来智慧建筑通行新蓝图。

本次“智慧通行”分论坛旨在深入探讨人工智能、物联网、大数据等前沿技术如何重塑楼宇空间的通行体验与管理效率。论坛汇聚产业链上下游权威专家及知名企业高管发表主题演讲并参与圆桌研讨。嘉宾们围绕智慧通行发展关键议题，分享其深刻的行业洞察与领先的实践经验，展示数智化技术如何切实解决通行痛点，提升建筑运营效率与用户体验，最终实现人、空间与服务的无缝畅联。

中国电梯协会秘书长张乐祥受邀参加大会，并致开场辞。他表示，“智慧通行作为连接建筑内部空间、提升人流效率、保障安全便捷的核心环节，是实现‘宜居、韧性、智慧’城市目标不可或缺的基石。”随着AI技术的不断普及以及物联网相关技术的深入应用，未来，智慧通行系统将与整个楼宇的智能化系统实现更深度的融合，打造一个互联互通，协同运作的智慧楼宇生态系统，营造更加便捷、高效、舒适、安全的楼宇环境，而电梯产业也将紧跟时代步伐，不断探索智慧电梯转型发展，有力推动楼宇智慧通行的发展升级。

楼宇通行数智升维

华南理工大学建筑设计研究院电气顾问总工、智能建筑设计研究室主任耿望阳在论坛上带来了“数智驱动——智慧通行的高质量发展之路”主题分享。他指出，目前楼宇通行面临着安全风险难控、管理效率低下、用户体验不佳、数据孤岛难破、能源资源浪费五大痛点，楼宇通行数智化升级迫在眉睫。

与此同时供给端的人脸识别、边缘计算、5G等新兴技术及政策标准，与需求端消费升级带动的智能化需求，正好为智慧通行发展提供了有利条件。“技术赋能+政策引导+需求拉动”的三维驱动清晰勾勒出行业变革的底层逻辑。耿望阳在论坛上提出智慧通行“七大功能+三大特点”的技术架构，七大功能涵盖集中管理、多方式验证、实时监控、权限管理、安全设置、数据统计分析及报表生成导出，三大特点则聚焦统一管理平台、实时监控分析、多场景体验升级，打破了传统通行系统“各自为战”的局限。这种体系化的功能拆解，为行业提供了可落地的技术参照标准。他特别强调，智能建筑设计既要保证每个子系统的工作高效有效，同时也要考虑两个不同系统之间数据的互通，对下一个环节能够提供更多的便利性。

从解决微观痛点到构建宏观生态，这一智慧通行架构有力推动了楼宇通行领域从“碎片化管理”向“数智化生态”跃迁，为行业参与者提供了兼具理论深度与实践价值的参考框架，带我们看到了从“碎片部署”迈向“系统协同”的关键路径，也为我们揭示了高质量通行背后的技术逻辑与设计哲学。

深圳博思高科技副总裁邓绍昌从零接触通行角度切入，带来了“智慧通行进化论：打造楼宇全链路零接触出入体验”主题分享。他首先解读了住建部和中物协最新政策要点，在住建部和物业协会最新政策里，“好房子”需具备安全、舒适、绿色、智慧这四大特征，城市更新还提出“四好”目标，即好房子、好小区、好社区、好城区，特别强调小区和社区要靠智能设施提效率，智慧通行项目正在此背景下加速落地。

他进一步介绍到单平台实现全域通行预警规划及管理控制的智慧物联平台，能把门禁、访客、电梯、停车这些零碎系统全串起来，打造智慧通行关键底座。这个平台将全流程数据打通，构筑起楼宇全链路零接触出入体验，实现了“一个屏幕看全所有设备、一条数据管透所有流程”。他强调，整个理念是科技赋能“三可三省”。“三可”即事件可控、业务可管，同时云可控，从而实现真正的为运营服务，同时提高效率“省时省力省人”。

美的楼宇科技电气研发经理吕增及随后分享了“重构楼宇垂直交通体验：电梯智能化与适老化融合实践”主题演讲，讲述如何重构楼宇垂直交通体验实现电梯智能化与适老化融合实践。在品牌矩阵方面，他展示了美的楼宇科技三大电梯品牌的差异化优势，东芝作为百年标杆品牌，拥有超高速电梯、层间距可调节的双层轿厢等前沿技术；LINVOL以数智为核心，全面运用CPU处理芯片、大数据分析、人工智能、深度学习等崭新技术，有效提升电梯的智慧化水平，让电梯变得更“聪明、更强壮、更贴心”，给乘用者带来智能化通行的乘梯体验；WINONE作为中国货梯领导品牌，聚焦高速化、智能化货运服务，形成多维度技术支撑。

为解决传统电梯高峰排队久、停靠次数多、能耗高、接触按钮易交叉感染、空载浪费等问题，美的楼宇科技智慧通行方案通过AI智能电梯调度、图像识别、语音交互等技术，实现了效率与体验的双重升级。其中，智慧联动的派梯规则尤为亮眼：以最短距离优先响应、合并相同楼层减少停靠、根据轿厢人数动态分配、避免长时间候梯的电梯再分配，这些规则显著提升了运行效率——相比普通群控，等待与乘梯时间减少30%。

此外行为识别与可视化系统，在毫米波雷达和摄像头助力下，为老年、幼龄、行动不便等用

户提供了更贴心的通行安全防护。整体而言，美的楼宇科技通过技术创新、规则优化与场景适配，构建了“更聪明、更安全、更贴心”的垂直交通体验，为楼宇垂直通行的智能化升级提供了可复制的路径。

智慧楼宇畅联无阻

物流通行在通行场景中，占据了重要地位，数智化变革对物流通行效率的提升也有着诸多推动。安得智联营销中心副总经理史坤良从物流通行视角切入，分享了“数智通衢：物流全链路的实时响应生态”。安得智联作为美的集团旗下的智慧供应链解决方案提供商，其1+3模式（全链路+生产物流、一盘货、送装一体）是物流业与制造业深度融合创新发展的典型案例，全链路一体化服务，推动供应链由成本中心向价值中心转变。

旗下VMI智能仓通过按堆垛、物料、客户属性规划存储方式，结合PLS系统实现全流程信息共享，能使容积率提升60%，人力减少25.9%，高效解决了仓储物流的效率瓶颈；智慧园区方案通过集成仓储、运输、IoT设备等服务，实现车辆预约、进出园管理、排队叫号等作业在线协同，数据透明化大幅提升运作效率，同时通过多维度指标为客户提供实时分析，助力异常订单处理与库存优化，实现运营提效。“短链、高效、智慧”的物流全链路生态，为泛工业客户提供了数智化转型范本，凸显了安得智联在智慧供应链领域的领先地位。

金地空间科技有限公司市场拓展部总经理黄少华针对旧楼改造，指出城市更新和城镇老旧小区改造强调发展数字化、智能化基础设施，完善无障碍适老化配套设施，提升社区综合服务功能，并分享了“智变升维，焕新多元动态化建筑空间”主题演讲。在动态化建筑视角下，他提出智慧通行是“面与体”的生态系统，依托“AIoT超级大脑”实现全景感知，通过“感能（建筑神经元终端感知）、图能（流量通道传输）、数能（场景系统决策）、算能（数据处理）”构建全方位服务，并覆盖咨询规划、工程实施、运维迭代等建筑全生命周期的9大模块，形成跨时空的动态管理蓝图。

其分享的多元业态建筑焕新，则展现了数智化的广泛适用性，智慧大厦、商业、园区等业态通过对涵盖能效智控、BIM运维、预测性维护等模块在内的数智化改造实现效能跃升，故障风险降低，运维效率提升，建筑能耗费用降低，充分体现了数智技术在多元业态建筑场景中的落地价值。

随后，上海人工智能技术协会首席顾问尹智分享了“AI大模型赋能的智慧楼宇发展趋势”。他指出，AI演进与楼宇智能化已经步入融合深水区，大模型已全面渗透智慧楼宇领域，从基于机器视觉的智慧感知与监控，到通过机器学习优化空调、照明等设备能耗，再到预测性维护、智能办公环境控制及物管机器人规模化应用，形成“感知-分析-决策-执行”的完整闭环，推动楼宇智能化从单点功能向系统协同升级。

数字孪生运营与AI技术的结合，则是当前提升楼宇智能化的重要手段。基于数字孪生技术，可实现楼宇人流的实时统计、异常告警（过密、聚集等五类事件）及趋势分析，为空间管理提供数据支撑；通过AI赋能的人流模拟仿真，能优化建筑布局、检测异常行为、评估紧急疏散效率，甚至为大型活动制定入场离场策略，显著提升运营安全性与效率。空间智能则将进一步发挥AI在细节场景的应用突破。

AI大模型作为“神经中枢”，在数字孪生、机器学习等技术助力下，正在推动智慧楼宇从“物理空间”向“数智智能体”跃迁，为未来楼宇的安全、高效、智能运营提供了清晰路径。

大会圆桌论坛环节，在智次方·物联网智库创始人彭昭主持下，耿望阳、邓绍昌、黄少华、尹智等行业领袖就智慧通行中的合规与人文关怀以及如何构建安全、规范、以人为本的智能环境各抒己见。各位专家解读了智慧通行未来发展趋势，并分享了深刻的行业洞察与领先的实践经验，展示数智化技术如何切实解决通行痛点，提升建筑运营效率与用户体验，最终实现人、空间与服务的融合。从主题演讲到圆桌探讨，各位专家带领大家经历了一次从技术逻辑到人本思维，从系统设计到生态协同的完整探索。

写在最后

此次大会，不仅是行业前沿观点与实践经验的汇聚交流平台，更是楼宇科技迈向数智新时代的重要契机。它有力推动了数智技术在楼宇通行领域的深度应用与创新发展，引领行业突破传统边界，构建更加智能、高效、便捷的未来楼宇生态，为城市智能化建设注入新动能，助力行业在数智浪潮中稳健前行，开启楼宇科技发展新篇章。